SIEMENS西门子潮州授权代理商

场给大众的感觉要简朴。装修过于 华丽一是成本高，二是给追求**的人华而不实的感觉，反而让消费者怯步。但是环境必 须清洁、摆放整齐，有现代气息，外观上要有特色。建议对商场大门及外墙重新设计装修。五、招商策略及管理运营方式由于前期商场操作不当，造成经营不理想，此为二次招商，当慎之又慎，一着不慎， 全盘皆输，且要想再次启动，则难上加难；现代大型商业物业管理的精髓就是要把松散的 经营单位和多样的消费形态，统一到一个统一的经营主题和信息平台之上。多年的商业历 史的经验教训表明，不能统一运营管理的购物中心，会逐渐从“商业管理”蜕变成“物业 管理”，直至较终丧失自己的商业**竞争力。招商策略统一招商管理

14、原则：即零售、餐饮、（休闲）产业比例为： 5252：1818：3030在招商时要注意维护和管理好已确定的经营主题和*形象。6、商场形像定位1.维护产业经营适当比例2.维护统一主题形象，统一*形象我们在招商之前，应对桂平市场*进行调查，对商家进行排查模底，然后进行适合项目的定位和市场没有*引进，以南宁新和平*众多，可选择性强的优势，集中一批具有市场竞争力的*以打造本项目的经营特色。5.经营方式经联营和租凭为主，自营互补原则。6.主力店**，特殊客户给予优惠原则。管理运营模式经营管理模式定位： 统一管理、自主经营统一管理”就是商场负责项目整体形象推广、日常现场管理、客户查询、突发事

增益切换

说明

增益切换功能在T模式（扭矩控制模式）下不可用。

此时**禁止自动优化功能才能使用增益切换功能。

该切换功能可以：

●在伺服锁定时增加增益和在旋转时减少增益以降低噪音。

●在调节时增加增益以缩短停止调节时间。

●由于负载惯量比在停止状态下变化较多（如：高负载安装于支架上），通过外部信号

（G-CHANGE）在两组增益间进行切换可以保证伺服系统的稳定性。

增益切换模式选择

总共有五个增益切换模式可选：

●禁止增益切换

●通过数字量输入信号（G-CHANGE）的增益切换

件处理和商场活动的组织统筹，统一管理可以通过收取合理的管理费用、举办商场促销活动、收取出租活动等方式达到收支平衡甚至赢利；统一管理包括十个“统1)统一规划布局2)统一宣传促销3)统一商场形象4)统一营业人员管理5)统一营业时间6)统一收银10）统一管理制度六、整合推广策略（一）商场命名桂平兴宁商城（二）商场推广主题与新和平一起一一经营 0 0 风险!商场主力店（移动数码通讯城、网吧等）强势进驻！F2F2 青年时尚购物基地打造桂平浓缩版的“南宁裕丰商场”F3F3 魅力桂平市年轻一族的购物可以选择之地！兴宁商城处于**商业中心，三路客源四面来，不赚都难！（三）招商推广策略现场招商直接到南

16、宁和平商场设立现场招商处，利用、条幅、招商画册等，充分展示商业步行街投资购物环境等。设计招商宣传单页（ DMDM）7)统一物价、质量、计量管理8)统一售后服务及接待9)统一物业管理设计制作内容详实的招商画册，说透生意机会及生意成本，作为项目的宣传资 料。利用我司在新和平的资源，进行*商户洽谈及资料派发。利用我司在新和平的资源，在招商前期阶段采取定人**的方式，拜访*商 家，派发宣传资料，进行定向招商。新闻推广及广告招商 在招商阶段，在媒体上发布招商信息，同时通过新闻推广方式，进行一定的媒 体，以吸引更多的商家关注。**发单 给各类的目标客户送去招商画册，既可以摸清商户想法